1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市鶴見区
48.8万円/㎡
前年比+8.1%
ダイアパレス今福鶴見
大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 62.9㎡の場合
相場
3,215万円
51.1万円/㎡
2,018
2,816
3,614
4,411
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,614万円
44.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス今福鶴見
2,990万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,990万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 3,090万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 3,150万円 | 50.1万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,200万円 | 50.9万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,670万円 | 42.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市鶴見区では8.1%上昇しています。
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